Agir pour l’habitat et l’urbanisme
Ensemble, imaginons des projets d’habitat et d’aménagement qui font vivre nos territoires
Qui sommes-nous ?
Procivis Alsace, c'est un outil reconnu, mobilisable rapidement.
À travers ses filiales, nous intervenons de manière opérationnelle,
du foncier jusqu'à la gestion des biens.
De par son mode de fonctionnement et sa gouvernance territoriale,
Procivis Alsace nourrit un lien fort et de confiance avec les collectivités
et les acteurs locaux.
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Le foncier et l'aménagement avec Amélogis ;
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La production de logements abordables (PSLA, BRS, opérations en QPV…) par le biais de Pierres & Territoires et ses sociétés partenaires (Opidia, Heria et Athis) ;
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La gestion de copropriétés, la transaction et la gestion locative grâce à Synchro, Ciloge et Immobilière de la Marseillaise.
Être utile aux territoires
Soutenir l'accession
Concilier développement et transition écologique
consacrés aux Activités Sociales & Solidaires depuis 2008
de travaux générés
en Alsace
Les activités sociales et solidaires sont un moteur essentiel de l'engagement social, économique et environnemental de Procivis Alsace avec près d'un tiers de ses résultats réinvestis dans le territoire.
Contribuer
à la réhabilitation
des résidences principales
des propriétaires modestes
(rénovation énergétique,
résorption habitat insalubre)
Accompagner les ménages
dans l'adaptation
de leur logement
au vieillissement
ou à une situation
de handicap
Participer
au financement
de la réhabilitation
des copropriétés
Favoriser
l'accession
à la propriété
Notre modèle coopératif s'inscrit pleinement
dans les valeurs de l'économie sociale et solidaire,
en faisant de l'habitat un véritable levier d'utilité territoriale.
Concrètement, nous accompagnons les habitants
dans la durée grâce :
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au préfinancement des aides publiques, pour lever les freins financiers ;
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à la mobilisation de prêts à taux zéro, dédiés aux travaux ;
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à l'accompagnement de projets de rénovation énergétique, d'adaptation du logement et de sécurisation des copropriétés.
Nos métiers
Grâce à ses différentes filiales et à tous ses métiers, Procivis Alsace est un véritable ensemblier de l’habitat et de l’urbanisme, capable de proposer des solutions complètes et adaptées à chaque projet local.
Aménagement du territoires
Aménageur engagé au service des territoires alsaciens.
Amélogis conçoit et réalise des quartiers, bouts de villes et villages où il fait bon vivre, travailler et se ressourcer – en zones rurales, périurbaines comme en milieux urbains, en redonnant vie aux friches et en requalifiant les entrées de ville.
Chaque projet est co-construit avec les besoins du territoire : garder les jeunes ménages sur place, proposer des solutions pour les personnes âgées, intégrer une vraie place à la nature et à la vitalité locale (commerces, équipements, espaces verts).
Portage foncier, production de logements abordables, co-construction avec les collectivités : Amélogis imagine des projets sur mesure, ancrés dans leur territoire, en intégrant systématiquement les enjeux de mobilité, d’énergie et de gestion de l’eau.
Promotion immobilière
Un partenaire global pour tous les projets d’habitat.
Pierres & Territoires accompagne les collectivités dans la réalisation de projets adaptés à tous les besoins, en zones rurales ou urbaines, d’un projet de quelques maisons individuelles avec sa marque IDEO, jusqu’à des opérations d’envergure comptant plusieurs îlots de logements.
L’entreprise maîtrise les dispositifs d’accession abordable (PSLA, BRS, TVA réduite en QPV) et développe aussi des programmes classiques et haut de gamme. Jeunes actifs, familles, seniors, investisseurs : chaque public est accompagné à chaque étape de son parcours résidentiel, avec des solutions sécurisées et adaptées.
Le confort et la qualité d’usage sont au cœur de chaque réalisation, pour des parcours résidentiels durables.
Services à l'immobilier
Gérer, valoriser et conseiller : un accompagnement de proximité sur tout le cycle de vie d’un bien immobilier.
- Syndic : Une gestion rigoureuse, transparente et durable des copropriétés à chaque étape de leur vie, y compris en cas de difficultés : maîtrise des coûts, pilotage des assemblées générales, accompagnement des travaux de rénovation énergétique.
- Gestion locative : Un accompagnement des bailleurs privés et institutionnels pour valoriser leur patrimoine : gestion locative classique ou meublée, études juridiques et techniques, accompagnement des travaux de rénovation énergétique ou d’amélioration.
- Transaction : Grâce à ses agences de Strasbourg, Mulhouse, Colmar et Haguenau, une offre adaptée à chaque budget et un accompagnement personnalisé pour vendre ou trouver son logement, en toute confiance.
Accession abordable
Un levier stratégique pour le territoire.>
Des opérations en accession abordable menées avec nos partenaires : Opidia (avec Ophéa et Habitation Moderne), Athis (avec Habitat de Haute-Alsace et Centre Alsace Habitat), Heria (avec Alsace Habitat) et l’OFSA (avec la SERS et les bailleurs).
Cette approche permet de maîtriser les prix dans la durée, de renforcer l’attractivité résidentielle et de sécuriser les parcours grâce à des garanties solides via deux dispositifs complémentaires :
- Le Bail Réel Solidaire (BRS) : dissociation du foncier et du bâti, permettant une baisse des prix de 30% par rapport au marché, TVA réduite, garanties de rachat et de relogement, dispositif anti-spéculatif dans la durée.
- La Location-Accession (PSLA) : une accession progressive et sécurisée, sans appel de fonds avant livraison, TVA réduite à 5,5 %, frais de notaire réduits, garanties de rachat et de relogement.
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