Agir pour l’habitat

Ensemble construisons un avenir
profondément humain.

Qui sommes-nous ?

L’objectif de PROCIVIS Alsace est d’aider des personnes aux revenus modestes à devenir ou à rester propriétaires. Acteur régional de l’immobilier, PROCIVIS Alsace est très engagé dans l’économie sociale et solidaire. C’est un partenaire des politiques publiques menées par l’Etat et par les collectivités locales à travers des Conventions portant sur des objectifs opérationnels et sur des mesures d’accompagnement financées par les Missions Sociales. C’est aussi un acteur régional attentif à son impact économique, social et environnemental.

Qui sommes-nous ?

Ses missions et ses outils

Aider à rester propriétaire en bénéficiant d’une grande partie des résultats financiers de CIPA consacrée aux Missions Sociales pour réhabiliter des logements des propriétaires occupants les plus modestes (résorption de l’habitat indigne, rénovation énergétique, contribution au maintien à domicile de personnes handicapées ou vieillissantes).

Aider à devenir propriétaire en s’appuyant sur les filiales immobilières de CIPA (Compagnie Immobilière de PROCIVIS Alsace dont PROCIVIS Alsace est l’actionnaire majoritaire) pour construire et vendre des logements en accession sociale dans les zones de rénovation urbaine, ou en PSLA ou BRS.

Ses priorités

La diversité sociale

La transition écologique et énergétique

Le renouvellement urbain

37.7

millions
d’euros consacrés aux Missions Sociales depuis 2008

Missions Sociales : Actives & Solidaires

Un engagement social, économique et environnemental au profit des propriétaires et copropriétaires occupants les plus modestes.

Les Missions Sociales s’inscrivent dans une politique nationale ou locale en faveur des propriétaires ou copropriétaires occupant leur résidence principale. L’accompagnement des copropriétés fragiles ou en difficultés est un enjeu fort.
Les financements Missions Sociales sont le plus souvent complémentaires aux aides financières accordées par l’ANAH, notamment en faveur de la résorption de l’habitat indigne, de la lutte contre la précarité énergétique, de la contribution au maintien à domicile de personnes handicapées ou vieillissantes ou encore dans le cadre d’interventions visant à aider les copropriétés fragiles ou en difficulté.

L’alimentation du Fonds Missions Sociales est exclusivement assurée par les résultats dégagés par les filiales immobilières de PROCIVIS Alsace.
Les Missions Sociales interviennent en préfinançant sans frais les subventions publiques mais aussi en octroyant des prêts sans intérêts, voire exceptionnellement des subventions, pour financer le coût restant à la charge des propriétaires, exclus du crédit bancaire classique (personnes âgées, bénéficiaires des minima sociaux…).

Qui sommes-nous ?

L’objectif de PROCIVIS Alsace est d’aider des personnes aux revenus modestes à devenir ou à rester propriétaires. Acteur régional de l’immobilier, PROCIVIS Alsace est très engagé dans l’économie sociale et solidaire. C’est un partenaire des politiques publiques menées par l’Etat et par les collectivités locales à travers des Conventions portant sur des objectifs opérationnels et sur des mesures d’accompagnement financées par les Missions Sociales. C’est aussi un acteur régional attentif à son impact économique, social et environnemental.

Ses missions et ses outils

Aider à rester propriétaire en bénéficiant d’une grande partie des résultats financiers de CIPA consacrée aux Missions Sociales pour réhabiliter des logements des propriétaires occupants les plus modestes (résorption de l’habitat indigne, rénovation énergétique, contribution au maintien à domicile de personnes handicapées ou vieillissantes).

Aider à devenir propriétaire en s’appuyant sur les filiales immobilières de CIPA (Compagnie Immobilière de PROCIVIS Alsace dont PROCIVIS Alsace est l’actionnaire majoritaire) pour construire et vendre des logements en accession sociale dans les zones de rénovation urbaine, ou en PSLA ou BRS.

Ses priorités

La diversité sociale

La transition écologique et énergétique

Le renouvellement urbain

37.7

millions
d’euros consacrés aux Missions Sociales depuis 2008

Missions Sociales : Actives & Solidaires

Un engagement social, économique et environnemental au profit des propriétaires et copropriétaires occupants les plus modestes.

Les Missions Sociales s’inscrivent dans une politique nationale ou locale en faveur des propriétaires ou copropriétaires occupant leur résidence principale. L’accompagnement des copropriétés fragiles ou en difficultés est un enjeu fort.
Les financements Missions Sociales sont le plus souvent complémentaires aux aides financières accordées par l’ANAH, notamment en faveur de la résorption de l’habitat indigne, de la lutte contre la précarité énergétique, de la contribution au maintien à domicile de personnes handicapées ou vieillissantes ou encore dans le cadre d’interventions visant à aider les copropriétés fragiles ou en difficulté.

L’alimentation du Fonds Missions Sociales est exclusivement assurée par les résultats dégagés par les filiales immobilières de PROCIVIS Alsace.
Les Missions Sociales interviennent en préfinançant sans frais les subventions publiques mais aussi en octroyant des prêts sans intérêts, voire exceptionnellement des subventions, pour financer le coût restant à la charge des propriétaires, exclus du crédit bancaire classique (personnes âgées, bénéficiaires des minima sociaux…).

Nos métiers

Des expertises multiples, la force d’une vision globale.
Acteur local & engagé depuis 100 ans, au service du développement de l’habitat, PROCIVIS Alsace dispose de tous les outils nécessaires pour accompagner les collectivités dans leurs politiques de développement de l’Habitat et répondre aux enjeux de demain.

Nos métiers

Des expertises multiples, la force d’une vision globale.
Acteur local & engagé depuis 100 ans, au service du développement de l’habitat, PROCIVIS Alsace dispose de tous les outils nécessaires pour accompagner les collectivités dans leurs politiques de développement de l’Habitat et répondre aux enjeux de demain.

Amélogis - Procivis Alsace
logo Amélogis

Société Cooperative d’HLM, la vocation d’Amélogis est naturellement solidaire et engagée. Son métier d’aménageur – lotisseur constitue son activité principale, et lui permet de s’imposer comme un acteur du développement local.

Aménagement lotissement

Une expérience et un savoir-faire au service des collectivités et des municipalités. De la maison individuelle à l’habitat collectif, du logement locatif à l’accession, Amélogis s’attache à définir conjointement avec les communes, avec une diversité de choix, des lotissements permettant de préserver la qualité de vie de ses habitants tout en garantissant un développement social et économique pérenne.

Au service des collectivités

La maîtrise des contraintes budgétaires, techniques et environnementales dans un contexte économique et législatif en perpétuelle évolution, la capacité financière à prendre en charge les coûts de faisabilité, de portage du foncier et des viabilisations, dans le respect des objectifs de développement et d’aménagement du territoire, sont des atouts essentiels qui lui permettent aujourd’hui d’être un professionnel reconnu des élus locaux.

Pierres & Territoires - Procivis Alsace
Logo Pierres & Territoires

Promoteur régional, Pierres & Territoires est un acteur majeur de l’immobilier neuf en Alsace, tant en résidence principale qu’en investissement. Il réalise entre 250 et 300 logements par an, répartis sur le territoire.

Savoir choisir l’emplacement et s’y adapter harmonieusement.

Pierres & Territoires propose des biens pérennes en sélectionnant des sites offrant des perspectives favorables de valorisation.

Proposer une offre et un accompagnement dans l’accession à la propriété.

Pierres & Territoires peut se prévaloir d’une véritable expertise en accession à la propriété en développant une offre pertinente favorisant le parcours résidentiel, avec la mise en place d’un accompagnement des acquéreurs par des dispositifs spécifiques.

Concevoir des logements où il fait bon vivre.

La qualité d’usage des logements est privilégiée, pour offrir à leurs occupants des pièces spacieuses, lumineuses, confortables, un grand balcon ou une belle terrasse, ainsi que des prestations de qualité à prix et charges maîtrisés.

Oïkos - Procivis Alsace
Logo Oïkos

Depuis plus de 25 ans, OIKOS a développé son expertise dans la construction d’habitat individuel et de petits collectifs, avec plus de 1000 réalisations.

Le concept de « A à Zen » où tout est compris et maîtrisé

Pour permettre à ses clients de se loger là où ils le souhaitent, en préservant leur budget pour vivre toutes leurs autres envies.

OIKOS réalise des programmes abordables à taille humaine, de maisons et appartements à l’esthétique soignée, aux espaces de vie permettant à la fois convivialité et intimité.

Un accompagnement pour nos clients professionnels

De nombreux bailleurs sociaux, exigeants dans leurs choix de partenaire pour développer leur patrimoine,  font confiance à OIKOS pour réaliser leurs programmes de logements.

Ciloge - Synchro Immo - Procivis Alsace
Logo Ciloge

Leur expertise immobilière, leur proximité et leur intégration au sein de PROCIVIS Alsace, en font un acteur incontournable sur l’ensemble des métiers de l’administration de biens.

Syndic de Copropriété

De par leur expertise technique, leurs équipes optimisent la maîtrise des dépenses de fonctionnement et d’amélioration des copropriétés neuves, anciennes ou fragiles (certification QualiSR), dans le respect des règles juridiques et comptables.

Gestion Locative et Location

Leur parfaite connaissance du marché local leur permet d’accompagner leurs clients dans l’optimisation de leur investissement locatif neuf ou ancien et la valorisation de leur patrimoine.

Transaction

Acteurs locaux, ils conseillent leurs clients dans la recherche ou la vente de leur bien et les guident jusqu’à l’acte de vente, y compris dans des dispositifs d’accession de type Prêt Social Location-Accession (PSLA).

Synchro s’engage également dans l’accompagnement des bailleurs sociaux pour la vente HLM.

Consulter le site web Ciloge

 

Consulter le site web Synchro Immo

 

OFSA - Procivis Alsace
Logo OFSA

L’Organisme Foncier Solidaire d’Alsace

Un interlocuteur de confiance

Société coopérative à but non lucratif soumise à agrément de l’Etat, l’OFSA présente l’ensemble des garanties d’un interlocuteur de confiance. Sa gouvernance réunit tous les acteurs de l’habitat et du logement : la ville et l’Eurométropole de Strasbourg, la Collectivité européenne d’Alsace, les grandes agglomérations (Haguenau, Mulhouse…) et leurs bailleurs sociaux (Ophéa, Habitation moderne, Alsace Habitat, Habitats de Haute-Alsace…). L’addition des compétences de ses membres et le partage d’expériences permettent à l’OFSA d’apporter une réponse concrète et réaliste aux problématiques rencontrées par les collectivités pour susciter une offre de logement abordable.

Des avantages pérennes

A travers le Bail Réel Solidaire, l’OFSA offre la possibilité d’une accession à la propriété à un prix sensiblement minoré et doté d’un mécanisme anti-spéculatif permettant au logement de conserver son caractère abordable dans la durée. La commune d’implantation peut quant à elle inclure indéfiniment le logement concerné dans le décompte de son quota SRU.

Un principe novateur

Le principe de la dissociation économique entre foncier et bâti constitue un mécanisme permettant d’intervenir sur tous les territoires et dans des contextes très divers : construction neuve, restructuration d’ilot, réhabilitation d’immeuble, rénovation partielle, aménagement… et dans un futur proche sur les copropriétés en difficultés.